Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Salomé (59496)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement à Salomé (59496) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Salomé, petite ville située dans le département Nord (Hauts-de-France), regroupe environ 3 182 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Salomé
Salomé (petite ville du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Salomé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Salomé
CHEVALIER DIAG HAUT DE FRANCE à 2 km de Salomé
LECAT à 3 km de Salomé
TANGHE MATTHIEU à 4 km de Salomé
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à Salomé (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : La Bassée, Hantay et Marquillies.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'obtient à partir des données officielles. N'oubliez pas le joindre à votre dossier.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.