Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salomé (59496)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Salomé (59496) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 440 DPE ont été comptabilisés sur Salomé. La classe énergétique dominante y est D, et 14,1% des biens concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Salomé, petite ville du département Nord (Hauts-de-France), rassemble environ 3 182 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Salomé
Salomé (petite ville du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salomé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salomé
CHEVALIER DIAG HAUT DE FRANCE à 2 km de Salomé
LECAT à 3 km de Salomé
TANGHE MATTHIEU à 4 km de Salomé
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salomé (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 440 DPE effectués, 31,4% des logements sont économes (A à C) et 14,1% sont des passoires (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : La Bassée, Hantay et Marquillies.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salomé ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Salomé, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Salomé comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Salomé ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.