Diagnostic Mesurage Loi Boutin à La Roche-Posay (86270)
Vous comptez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à La Roche-Posay (86270) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
La Roche-Posay, village située dans le département Vienne (Nouvelle-Aquitaine), recense 1 566 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à La Roche-Posay
La Roche-Posay (village du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Sécheresse (24/10/2017)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/10/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à La Roche-Posay
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à La Roche-Posay
NON RENSEIGNÉ à 16 km de La Roche-Posay
JOLI JULIEN à 18 km de La Roche-Posay
SOLIS DIAGNOSTICS à 18 km de La Roche-Posay
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à La Roche-Posay (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Pleumartin, Yzeures-sur-Creuse et Vicq-sur-Gartempe.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À La Roche-Posay comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à La Roche-Posay ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à La Roche-Posay ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 50 € et 100 € à La Roche-Posay, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.