Le diagnostic plomb est-il obligatoire avant 1949 ?
Mis à jour le 25/05/2026
En bref
Oui, le diagnostic plomb (CREP) est obligatoire pour les logements dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ janvier 1949. Il recherche le plomb dans les peintures et s'impose à la vente comme à la location de ces biens.
Le diagnostic plomb est obligatoire dès lors que le permis de construire du logement est antérieur au 1ᵉʳ janvier 1949. Le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) recherche la présence de plomb dans les peintures, fréquemment utilisé avant cette date.
Cette obligation s'applique aussi bien à la vente qu'à la location des logements concernés. Les biens dont le permis de construire est postérieur au 1ᵉʳ janvier 1949 ne sont pas soumis au CREP.
Quels logements sont concernés ?
Le critère est la date du permis de construire : seuls les logements dont le permis est antérieur au 1ᵉʳ janvier 1949 doivent faire l'objet d'un CREP. Le plomb était alors couramment présent dans les peintures intérieures et extérieures.
Que recherche le CREP ?
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb mesure la concentration de plomb dans les peintures. L'objectif est de prévenir le saturnisme, intoxication par le plomb particulièrement dangereuse pour l'enfant.
Que se passe-t-il si du plomb est détecté ?
En présence de peintures dégradées contenant du plomb, des obligations de travaux et d'information s'imposent au propriétaire afin de supprimer le risque d'exposition.
Questions fréquentes
Mon logement date de 1950 : le CREP est-il obligatoire ?
Non. Seuls les logements dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ janvier 1949 sont concernés par le diagnostic plomb.
Le CREP est-il exigé pour vendre comme pour louer ?
Oui. Pour les logements antérieurs à 1949, le CREP est obligatoire à la vente comme à la location.
Que recherche exactement le diagnostic plomb ?
Il recherche la présence de plomb dans les peintures, afin de prévenir le risque de saturnisme.
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