Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Lambert-sur-Dive (61160)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Saint-Lambert-sur-Dive (61160) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) fait partie des diagnostics réglementaires pour les logements construits avant 1949. Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
En clair, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures dégradés, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Saint-Lambert-sur-Dive, village en Orne (Normandie), compte environ 134 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Lambert-sur-Dive
Saint-Lambert-sur-Dive (village du département Orne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Lambert-sur-Dive
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Lambert-sur-Dive
DPE CONSULTING à 13 km de Saint-Lambert-sur-Dive
DIAG2N SARL à 14 km de Saint-Lambert-sur-Dive
NEUVILLE DIAGNOSTICS à 18 km de Saint-Lambert-sur-Dive
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Lambert-sur-Dive (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Neauphe-sur-Dive, Coudehard et Tournai-sur-Dive.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Lambert-sur-Dive comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Lambert-sur-Dive ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Lambert-sur-Dive, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.