Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Hurtigheim (67117)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Hurtigheim (67117) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est requis pour toute vente ou location en zone à risques. Validité : 6 mois.
En pratique, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Hurtigheim, village du département Bas-Rhin (Grand Est), regroupe 988 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Hurtigheim
Hurtigheim (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Hurtigheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Hurtigheim
OPTIDIAG 67 à 2 km de Hurtigheim
STRAS DIAG à 4 km de Hurtigheim
SASU STRAS'DIAG à 4 km de Hurtigheim
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Hurtigheim (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Stutzheim-Offenheim, Ittenheim et Quatzenheim.
Questions fréquentes
Combien coûte ce document à Hurtigheim ?
L'État des Risques est gratuit : il s'obtient à partir des données officielles. Gardez en tête le joindre à votre dossier.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Hurtigheim comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Hurtigheim répondent à ces critères.