Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Châtel-Censoir (89660)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Châtel-Censoir (89660) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Durée de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Châtel-Censoir, village en Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), réunit environ 561 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Châtel-Censoir
Châtel-Censoir (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Châtel-Censoir
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Châtel-Censoir
YCL DIAG à 13 km de Châtel-Censoir
AJ 58 DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 16 km de Châtel-Censoir
AVR RESOLUTION ROY ALAIN à 18 km de Châtel-Censoir
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à Châtel-Censoir (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Merry-sur-Yonne, Brosses et Crain.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 6 mois. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte ce document à Châtel-Censoir ?
L'État des Risques est gratuit : il se génère à partir des données officielles. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.