Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vitry-sur-Orne (57185)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Vitry-sur-Orne (57185) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 427 DPE ont été enregistrés sur Vitry-sur-Orne. L'étiquette D y est la plus représentée, et 11,2% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Vitry-sur-Orne, petite ville en Moselle (Grand Est), abrite 2 884 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Vitry-sur-Orne
Vitry-sur-Orne (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Sécheresse (27/05/1994)
- Sécheresse (18/09/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vitry-sur-Orne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vitry-sur-Orne
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vitry-sur-Orne (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 427 DPE établis, 36,1% des logements sont économes (A à C) et 11,2% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Clouange, Rosselange et Fameck.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vitry-sur-Orne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Vitry-sur-Orne, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Vitry-sur-Orne ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Vitry-sur-Orne sont certifiés.