Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vitry-la-Ville (51240)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Vitry-la-Ville (51240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 27 DPE ont été effectués sur Vitry-la-Ville. L'étiquette la plus fréquente y est D, et 11,1% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Vitry-la-Ville, village en Marne (Grand Est), regroupe environ 359 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Vitry-la-Ville
Vitry-la-Ville (village du département Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vitry-la-Ville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vitry-la-Ville
SARLU DIAG HOUSE à 5 km de Vitry-la-Ville
N2A EXPERTISES à 13 km de Vitry-la-Ville
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vitry-la-Ville (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE effectués, 25,9% des biens sont économes (A à C) et 11,1% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Togny-aux-Bœufs, Cheppes-la-Prairie et Saint-Martin-aux-Champs.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vitry-la-Ville ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Vitry-la-Ville, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Vitry-la-Ville ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.