Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vallan (89580)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement à Vallan (89580) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Vallan, village en Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), regroupe 674 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Actuellement, 82 DPE ont été comptabilisés à Vallan. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste E, et 17,1% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Vallan
Vallan (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (21/05/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vallan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vallan
BATIENERGIE CONSEIL à 4 km de Vallan
EMMANUEL PRIVAT à 5 km de Vallan
SARL BOURGOGNE CONTROLES à 5 km de Vallan
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vallan (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 82 DPE effectués, 24,4% des logements sont performants (A à C) et 17,1% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Chevannes, Gy-l'Évêque et Jussy.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vallan ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Vallan, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.