Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thiéfosse (88290)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Thiéfosse (88290) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Thiéfosse, village en Vosges (Grand Est), regroupe environ 593 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Aujourd'hui, 75 DPE ont été enregistrés sur Thiéfosse. L'étiquette D y est la plus représentée, et 16,0% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Thiéfosse
Thiéfosse (village du département Vosges) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thiéfosse
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thiéfosse
RCC EXPERTISE à 7 km de Thiéfosse
AED GROUPE à 12 km de Thiéfosse
NON COMMUNIQUÉ à 13 km de Thiéfosse
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thiéfosse (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 75 DPE réalisés, 8,0% des biens sont économes (A à C) et 16,0% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saulxures-sur-Moselotte, Basse-sur-le-Rupt et Gerbamont.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thiéfosse ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Thiéfosse, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Thiéfosse ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Thiéfosse répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.