Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serves-sur-Rhône (26600)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Serves-sur-Rhône (26600) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 69 DPE ont déjà été établis sur Serves-sur-Rhône. La classe en tête y est D, et 17,4% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Serves-sur-Rhône, village du département Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble 782 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Serves-sur-Rhône
Serves-sur-Rhône (village du département Drôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/10/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/11/2023)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serves-sur-Rhône
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serves-sur-Rhône
AED GROUPE à 6 km de Serves-sur-Rhône
BENOIT HERVÉ à 8 km de Serves-sur-Rhône
BAUCHET ROMAIN à 8 km de Serves-sur-Rhône
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serves-sur-Rhône (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 69 DPE établis, 37,7% des biens sont économes (A à C) et 17,4% sont des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Ponsas, Arras-sur-Rhône et Érôme.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Serves-sur-Rhône ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Serves-sur-Rhône répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serves-sur-Rhône ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Serves-sur-Rhône, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Serves-sur-Rhône comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.