Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montseveroux (38122)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Montseveroux (38122) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 69 DPE ont déjà été recensés à Montseveroux. La classe énergétique la plus courante y est D, et 31,9% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Montseveroux, village en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), recense 999 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Montseveroux
Montseveroux (village du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (18/05/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1993)
- Glissement de Terrain (29/11/1993)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montseveroux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montseveroux
ECO'ECO'NAIRGIE à 5 km de Montseveroux
FEROUL à 8 km de Montseveroux
PELISSIER SOPHIE à 9 km de Montseveroux
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montseveroux (village) :
- Performance énergétique locale : sur 69 DPE effectués, 18,8% des logements sont performants (A à C) et 31,9% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Monsteroux-Milieu, Chalon et Cour-et-Buis.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montseveroux ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Montseveroux, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Montseveroux comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montseveroux ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.