Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moirans (38430)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Moirans (38430) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 1 153 DPE ont été recensés sur Moirans. L'étiquette C y est la plus représentée, et 7,5% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Moirans, petite ville en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe 7 818 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Moirans
Moirans (petite ville du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Mouvement de Terrain (02/04/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/02/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/01/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/08/1992)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moirans
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moirans
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moirans (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 1 153 DPE enregistrés, 48,4% des logements sont performants (A à C) et 7,5% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Saint-Jean-de-Moirans, Charnècles et Vourey.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Moirans ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Moirans sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moirans ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Moirans, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.