Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Ménil-Bérard (61270)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Le Ménil-Bérard (61270) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Le Ménil-Bérard, village située dans le département Orne (Normandie), abrite environ 67 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent localement et alentour.
À ce jour, 8 DPE ont été menés sur Le Ménil-Bérard. L'étiquette G y domine, et 50,0% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Le Ménil-Bérard
Le Ménil-Bérard (village du département Orne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Ménil-Bérard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Ménil-Bérard
RF DIAGNOSTICS à 10 km de Le Ménil-Bérard
DIAGINFO SERVICE à 11 km de Le Ménil-Bérard
MORICE SACHA à 11 km de Le Ménil-Bérard
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Ménil-Bérard (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 8 DPE menés, 25,0% des biens sont économes (A à C) et 50,0% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Hilaire-sur-Risle, Brethel et Auguaise.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Ménil-Bérard ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Le Ménil-Bérard, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Le Ménil-Bérard ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.