Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Houécourt (88170)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien d'habitation à Houécourt (88170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Houécourt, village située dans le département Vosges (Grand Est), regroupe environ 421 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Pour l'heure, 51 DPE ont été recensés à Houécourt. L'étiquette en tête y est D, et 17,6% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Houécourt
Houécourt (village du département Vosges) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/03/2002)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Houécourt
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Houécourt
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Houécourt (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 51 DPE réalisés, 35,3% des logements sont économes (A à C) et 17,6% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : La Neuveville-sous-Châtenois, Gironcourt-sur-Vraine et Dombrot-sur-Vair.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Houécourt ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Houécourt, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Houécourt ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Houécourt répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.