Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frouard (54390)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Frouard (54390) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Frouard, petite ville située dans le département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), compte 6 444 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page y interviennent.
Aujourd'hui, 1 698 DPE ont été réalisés sur Frouard. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste C, et 12,6% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Frouard
Frouard (petite ville du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2012)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frouard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frouard
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frouard (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 1 698 DPE enregistrés, 38,8% des logements sont performants (A à C) et 12,6% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Pompey, Bouxières-aux-Dames et Custines.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Frouard répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frouard ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Frouard, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.