Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Domène (38420)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Domène (38420) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 1 122 DPE ont été recensés sur Domène. L'étiquette énergétique en tête y est C, et 8,6% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Domène, petite ville située dans le département Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble 6 835 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Domène
Domène (petite ville du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/10/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/04/2024)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Domène
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Domène
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Domène (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 1 122 DPE enregistrés, 50,0% des logements sont économes (A à C) et 8,6% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Murianette, Le Versoud et Montbonnot-Saint-Martin.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Domène comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Domène ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Domène, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.