Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuffies (02880)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Cuffies (02880) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 232 DPE ont déjà été établis à Cuffies. L'étiquette C y est la plus représentée, et 14,7% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Cuffies, village du département Aisne (Hauts-de-France), réunit environ 1 733 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Cuffies
Cuffies (village du département Aisne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/10/2000)
- Sécheresse (18/05/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuffies
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuffies
SARL DB EXPERTISE à 3 km de Cuffies
BOULANGER DIAGNOSTIC (DIAGAMTER SOISSONS) à 4 km de Cuffies
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuffies (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 232 DPE effectués, 34,9% des biens sont bien classés (A à C) et 14,7% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Chavigny, Pasly et Leury.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Cuffies sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuffies ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Cuffies, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.