Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Charny-le-Bachot (10380)
Vous comptez vendre ou louer un bien à Charny-le-Bachot (10380) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Charny-le-Bachot, village située dans le département Aube (Grand Est), abrite environ 239 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 17 DPE ont déjà été établis à Charny-le-Bachot. L'étiquette D y domine, et 23,5% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Charny-le-Bachot
Charny-le-Bachot (village du département Aube) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Charny-le-Bachot
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Charny-le-Bachot
TDPB à 13 km de Charny-le-Bachot
NON COMMUNIQUÉ à 13 km de Charny-le-Bachot
MERLA à 14 km de Charny-le-Bachot
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Charny-le-Bachot (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 17 DPE menés, 17,6% des biens sont performants (A à C) et 23,5% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Longueville-sur-Aube, Rhèges et Droupt-Sainte-Marie.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Charny-le-Bachot comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Charny-le-Bachot ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Charny-le-Bachot, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.