Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Changé (72560)
Vous comptez vendre ou louer un logement à Changé (72560) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Changé, petite ville située dans le département Sarthe (Pays de la Loire), rassemble environ 6 911 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 868 DPE ont été réalisés à Changé. La classe dominante y reste C, et 7,9% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Changé
Changé (petite ville du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/02/2006)
- Sécheresse (12/08/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/1994)
- Sécheresse (03/11/1997)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Changé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Changé
CABINET D EXPERTISES BEUNECHE à 4 km de Changé
FRADET DIAGNOSTICS à 6 km de Changé
ADDIAG à 6 km de Changé
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Changé (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 868 DPE réalisés, 56,0% des biens sont économes (A à C) et 7,9% sont énergivores (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Ruaudin, Champagné et Yvré-l'Évêque.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Changé ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Changé, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.