Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chamborand (23240)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Chamborand (23240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 36 DPE ont déjà été enregistrés à Chamborand. L'étiquette la plus courante y reste E, et 19,4% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Chamborand, village située dans le département Creuse (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 241 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Chamborand
Chamborand (village du département Creuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chamborand
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chamborand
GIANNONE MARC à 7 km de Chamborand
CABINET ALVAREZ à 11 km de Chamborand
HECOME à 12 km de Chamborand
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chamborand (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 36 DPE établis, 16,7% des logements sont bien classés (A à C) et 19,4% sont des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Fursac, Saint-Priest-la-Feuille et Le Grand-Bourg.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chamborand ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Chamborand, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.