Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bort-les-Orgues (19110)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement résidentiel à Bort-les-Orgues (19110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 534 DPE ont été enregistrés à Bort-les-Orgues. L'étiquette D y domine, et 41,0% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Bort-les-Orgues, petite ville en Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), recense 2 483 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Bort-les-Orgues
Bort-les-Orgues (petite ville du département Corrèze) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/12/1990)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Rupture de barrage
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bort-les-Orgues
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bort-les-Orgues
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bort-les-Orgues (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 534 DPE effectués, 16,3% des logements sont économes (A à C) et 41,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Madic, Vebret et Sarroux - Saint Julien.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Bort-les-Orgues répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bort-les-Orgues ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Bort-les-Orgues, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.