Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bérus (72610)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Bérus (72610) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 37 DPE ont été enregistrés sur Bérus. L'étiquette C y domine, et 10,8% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Bérus, village du département Sarthe (Pays de la Loire), rassemble environ 435 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Bérus
Bérus (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bérus
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bérus
ALENCON DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 7 km de Bérus
CABINET D'EXPERTISES BROUARD à 7 km de Bérus
MULLER QUENTIN à 7 km de Bérus
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bérus (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 37 DPE réalisés, 40,5% des logements sont bien classés (A à C) et 10,8% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Béthon, Arçonnay et Oisseau-le-Petit.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Bérus comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bérus ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Bérus, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Bérus sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.