Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bayard-sur-Marne (52170)
Vous projetez de vendre ou louer un bien d'habitation à Bayard-sur-Marne (52170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 226 DPE ont déjà été établis à Bayard-sur-Marne. L'étiquette D y domine, et 20,8% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Bayard-sur-Marne, village en Haute-Marne (Grand Est), rassemble environ 1 260 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Bayard-sur-Marne
Bayard-sur-Marne (village du département Haute-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/08/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/04/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/06/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bayard-sur-Marne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bayard-sur-Marne
BAUDOT à 9 km de Bayard-sur-Marne
NON COMMUNIQUÉ à 9 km de Bayard-sur-Marne
DIAG IMMO EXPERTISES à 14 km de Bayard-sur-Marne
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bayard-sur-Marne (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 226 DPE réalisés, 26,5% des logements sont économes (A à C) et 20,8% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Rachecourt-sur-Marne, Troisfontaines-la-Ville et Fontaines-sur-Marne.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bayard-sur-Marne ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Bayard-sur-Marne, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Bayard-sur-Marne sont certifiés.