Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubenas (07200)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Aubenas (07200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aubenas, petite ville située dans le département Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), réunit environ 12 416 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 3 559 DPE ont été menés à Aubenas. L'étiquette D y est la plus représentée, et 14,8% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Aubenas
Aubenas (petite ville du département Ardèche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/12/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/2005)
- Sécheresse (06/11/2012)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/11/2014)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubenas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubenas
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubenas (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 3 559 DPE effectués, 36,8% des biens sont économes (A à C) et 14,8% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Didier-sous-Aubenas, Saint-Étienne-de-Fontbellon et Saint-Privat.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Aubenas comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Aubenas ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Aubenas sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubenas ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Aubenas, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.