Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ahun (23150)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Ahun (23150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 271 DPE ont été recensés sur Ahun. La classe énergétique la plus représentée est D, et 25,8% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Ahun, village en Creuse (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 1 394 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Ahun
Ahun (village du département Creuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (25/07/2023)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ahun
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ahun
DE FAVITSKI DE PROBOBYSZ QUENTIN -DIAGNOSTIC IMMOBILIER CREUSOIS à 14 km de Ahun
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ahun (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 271 DPE menés, 5,9% des biens sont bien classés (A à C) et 25,8% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Moutier-d'Ahun, Saint-Hilaire-la-Plaine et Chamberaud.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ahun ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Ahun, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Ahun sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.