Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Achenheim (67204)
Vous comptez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Achenheim (67204) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 222 DPE ont été recensés sur Achenheim. La classe énergétique dominante est C, et 7,2% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Achenheim, petite ville située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), compte environ 2 637 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Achenheim
Achenheim (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2019)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Achenheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Achenheim
STRAS DIAG à 2 km de Achenheim
PROJEX SAS à 3 km de Achenheim
OZE - OBJECTIF ZERO ENERGIE à 4 km de Achenheim
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Achenheim (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 222 DPE effectués, 46,8% des biens sont performants (A à C) et 7,2% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Oberschaeffolsheim, Breuschwickersheim et Ittenheim.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Achenheim ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Achenheim répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Achenheim ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Achenheim, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.