Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Moré (89270)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Saint-Moré (89270) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Saint-Moré, village située dans le département Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), réunit 176 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Moré
Saint-Moré (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Moré
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Moré
YCL DIAG à 11 km de Saint-Moré
EURL ABSCISSE à 13 km de Saint-Moré
AVR RESOLUTION ROY ALAIN à 21 km de Saint-Moré
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du Mesurage Loi Carrez à Saint-Moré (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Arcy-sur-Cure, Voutenay-sur-Cure et Sermizelles.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Moré répondent à ces critères.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Saint-Moré ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Saint-Moré, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Moré comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.