Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Moutier-Malcard (23220)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Moutier-Malcard (23220) ? Le Mesurage Loi Carrez est imposé pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Moutier-Malcard, village en Creuse (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 558 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Moutier-Malcard
Moutier-Malcard (village du département Creuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (15/09/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/02/2025)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Moutier-Malcard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Moutier-Malcard
EURL TDI - THIERRY DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 13 km de Moutier-Malcard
SARL LD-DIAGNOSTICS à 15 km de Moutier-Malcard
RAMEIX PIERRE à 16 km de Moutier-Malcard
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le Mesurage Loi Carrez à Moutier-Malcard (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Mortroux, Nouziers et La Cellette.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Moutier-Malcard ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Moutier-Malcard, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Moutier-Malcard ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.