Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Les Bordes (89500)
Vous souhaitez vendre un logement à Les Bordes (89500) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Les Bordes, village du département Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), abrite 551 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Les Bordes
Les Bordes (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Les Bordes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Les Bordes
SOCIETE VALLIMAURAISE DE DIAGNOSTICS à 7 km de Les Bordes
BINET à 8 km de Les Bordes
COBALT à 8 km de Les Bordes
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du Mesurage Loi Carrez à Les Bordes (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Dixmont, Noé et Véron.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Les Bordes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Les Bordes, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Les Bordes comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.