Diagnostic Mesurage Loi Carrez à La Rouvière (30190)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à La Rouvière (30190) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics exigés pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
La Rouvière, village située dans le département Gard (Occitanie), recense 693 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à La Rouvière
La Rouvière (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/12/1988)
- Glissement de Terrain (08/12/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/10/2005)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à La Rouvière
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à La Rouvière
TICHET CHARLES à 3 km de La Rouvière
DIAGS. OCCITANIE à 3 km de La Rouvière
SERIO NUMA à 3 km de La Rouvière
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Carrez à La Rouvière (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Gajan, La Calmette et Montignargues.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À La Rouvière comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à La Rouvière répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à La Rouvière ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 120 € à La Rouvière, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.