Diagnostic Mesurage Loi Carrez à La Devise (17380)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement résidentiel à La Devise (17380) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
La Devise, village située dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 1 183 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à La Devise
La Devise (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/07/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à La Devise
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à La Devise
DIAGMAT IMMO à 7 km de La Devise
LCDI à 11 km de La Devise
DIAG IMMO - KARINE MINEUR à 16 km de La Devise
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le Mesurage Loi Carrez à La Devise (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Breuil-la-Réorte, Genouillé et Annezay.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À La Devise comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à La Devise ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à La Devise ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à La Devise, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.