Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Fontarèches (30580)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Fontarèches (30580) ? Le Mesurage Loi Carrez compte parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Fontarèches, village du département Gard (Occitanie), regroupe 256 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Fontarèches
Fontarèches (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Sécheresse (27/06/2018)
- Sécheresse (18/11/2024)
- Sécheresse (23/07/2023)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Fontarèches
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Fontarèches
EURL SPDI à 7 km de Fontarèches
METRE CARRE DIAGNOSTICS à 8 km de Fontarèches
MB DIAGNOSTIC à 8 km de Fontarèches
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le Mesurage Loi Carrez à Fontarèches (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : La Bruguière, Saint-Laurent-la-Vernède et La Bastide-d'Engras.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Fontarèches répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Fontarèches ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Fontarèches, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.