Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Cattenom (57570)
Vous comptez vendre un bien d'habitation à Cattenom (57570) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Cattenom, petite ville du département Moselle (Grand Est), compte environ 2 580 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Cattenom
Cattenom (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/07/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Cattenom
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Cattenom
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le Mesurage Loi Carrez à Cattenom (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Boust, Fixem et Basse-Ham.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Cattenom ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 50 € et 120 € à Cattenom, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cattenom ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.