Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Willerwald (57430)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Willerwald (57430) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Willerwald, village du département Moselle (Grand Est), abrite environ 1 517 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Willerwald
Willerwald (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/03/2007)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/12/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Willerwald
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Willerwald
NEU ERIC NDI DIAGS à 6 km de Willerwald
GN-DIAG à 9 km de Willerwald
SGE GINGEMBRE ET ASSOCIES à 10 km de Willerwald
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le Mesurage Loi Boutin à Willerwald (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Sarralbe, Herbitzheim et Hambach.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Willerwald ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Willerwald, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Willerwald comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Willerwald ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.