Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Wiesviller (57200)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Wiesviller (57200) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Wiesviller, village située dans le département Moselle (Grand Est), compte 914 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Wiesviller
Wiesviller (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (09/01/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/10/2012)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/03/1997)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Wiesviller
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Wiesviller
SA SGE GINGEMBRE ET ASSOCIES à 7 km de Wiesviller
SGE GINGEMBRE ET ASSOCIES à 7 km de Wiesviller
MCD EXPERTISES à 8 km de Wiesviller
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Boutin à Wiesviller (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Wœlfling-lès-Sarreguemines, Zetting et Achen.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Wiesviller répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Wiesviller ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Wiesviller, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.