Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Tharaux (30430)
Vous vendez ou louez un logement à Tharaux (30430) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Tharaux, village du département Gard (Occitanie), abrite environ 43 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Tharaux
Tharaux (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/01/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/12/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/11/1997)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Tharaux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Tharaux
GV DIAG IMMO à 4 km de Tharaux
ATOUT LL DIADNOSTICS à 12 km de Tharaux
ADE HABITAT à 12 km de Tharaux
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du Mesurage Loi Boutin à Tharaux (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Rochegude, Méjannes-le-Clap et Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Tharaux répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Tharaux ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 100 € à Tharaux, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.