Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Sermizelles (89200)
Vous prévoyez de vendre un logement (appartement ou maison) à Sermizelles (89200) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Sermizelles, village située dans le département Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), compte environ 248 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Sermizelles
Sermizelles (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Sermizelles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Sermizelles
EURL ABSCISSE à 9 km de Sermizelles
YCL DIAG à 15 km de Sermizelles
AJ 58 DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 20 km de Sermizelles
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Sermizelles (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Voutenay-sur-Cure, Blannay et Girolles.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Sermizelles ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Sermizelles, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.