Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Romain (86250)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Saint-Romain (86250) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics exigés pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Romain, village en Vienne (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 386 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Romain
Saint-Romain (village du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2017)
- Sécheresse (18/09/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Romain
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Romain
PRODIAGCTIF à 14 km de Saint-Romain
CARRERA ARNAUD à 17 km de Saint-Romain
JCT DIAGNOSTICS à 26 km de Saint-Romain
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le Mesurage Loi Boutin à Saint-Romain (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : La Chapelle-Bâton, Champniers et Joussé.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Saint-Romain répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Saint-Romain ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 100 € à Saint-Romain, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Romain comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.