Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Primarette (38270)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Primarette (38270) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics exigés pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Primarette, village située dans le département Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe environ 686 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Primarette
Primarette (village du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/01/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1993)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/09/2023)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Primarette
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Primarette
PELISSIER SOPHIE à 7 km de Primarette
DESORT à 8 km de Primarette
ECO'ECO'NAIRGIE à 9 km de Primarette
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Primarette (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Cour-et-Buis, Revel-Tourdan et Pisieu.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Primarette ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 100 € à Primarette, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.