Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Niedernai (67210)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Niedernai (67210) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Niedernai, village du département Bas-Rhin (Grand Est), compte 1 225 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Niedernai
Niedernai (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
- Glissement de Terrain (20/07/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Niedernai
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Niedernai
NON COMMUNIQUÉ à 3 km de Niedernai
VOISIN à 7 km de Niedernai
DIAGNOSTICS DU PIEMONT à 7 km de Niedernai
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du Mesurage Loi Boutin à Niedernai (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Meistratzheim, Valff et Bischoffsheim.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Niedernai ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Niedernai sont certifiés.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Niedernai ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 100 € à Niedernai, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Niedernai comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.