Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Mailly-le-Château (89660)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Mailly-le-Château (89660) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Mailly-le-Château, village en Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), regroupe 514 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Mailly-le-Château
Mailly-le-Château (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations Remontée Nappe (12/12/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Mailly-le-Château
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Mailly-le-Château
YCL DIAG à 9 km de Mailly-le-Château
AVR RESOLUTION ROY ALAIN à 12 km de Mailly-le-Château
AGENCE HABITAT CONTROLE à 19 km de Mailly-le-Château
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Mailly-le-Château (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Merry-sur-Yonne, Crain et Fouronnes.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mailly-le-Château ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Mailly-le-Château ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Mailly-le-Château, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.