Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Leubringhen (62250)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Leubringhen (62250) ? Le Mesurage Loi Boutin est exigé pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Leubringhen, village située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), regroupe 293 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Leubringhen
Leubringhen (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2012)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Leubringhen
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Leubringhen
AGENDA DIAGNOSTICS / SARL FMD à 5 km de Leubringhen
DEBOUT OLIVIER à 10 km de Leubringhen
DEBOUT ANTOINE à 10 km de Leubringhen
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Leubringhen (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Saint-Inglevert, Leulinghen-Bernes et Audembert.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Leubringhen ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Leubringhen ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Leubringhen, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Leubringhen comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.