Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Labatie-d'Andaure (07570)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Labatie-d'Andaure (07570) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Labatie-d'Andaure, village située dans le département Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), recense 228 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Labatie-d'Andaure
Labatie-d'Andaure (village du département Ardèche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/12/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/01/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Labatie-d'Andaure
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Labatie-d'Andaure
BANCEL DIAG à 5 km de Labatie-d'Andaure
MESUREA à 8 km de Labatie-d'Andaure
GEODIAG 4307 à 14 km de Labatie-d'Andaure
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le Mesurage Loi Boutin à Labatie-d'Andaure (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Jeure-d'Andaure, Nozières et Désaignes.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Labatie-d'Andaure ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 100 € à Labatie-d'Andaure, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Labatie-d'Andaure répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.