Diagnostic Mesurage Loi Boutin à La Coulonche (61220)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à La Coulonche (61220) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
La Coulonche, village du département Orne (Normandie), compte 497 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à La Coulonche
La Coulonche (village du département Orne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à La Coulonche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à La Coulonche
SARL L EXPERT HABITAT à 9 km de La Coulonche
CHEVALIER DIAG CM à 12 km de La Coulonche
FRICHOT à 13 km de La Coulonche
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le Mesurage Loi Boutin à La Coulonche (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : La Ferrière-aux-Étangs, Les Monts d'Andaine et Champsecret.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À La Coulonche comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à La Coulonche ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 50 € et 100 € à La Coulonche, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.