Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Jungholtz (68500)
Vous comptez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Jungholtz (68500) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Jungholtz, village du département Haut-Rhin (Grand Est), regroupe environ 897 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Jungholtz
Jungholtz (village du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/12/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Jungholtz
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Jungholtz
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Boutin à Jungholtz (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Soultz-Haut-Rhin, Rimbachzell et Wuenheim.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Jungholtz répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Jungholtz ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 100 € à Jungholtz, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.