Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Humbécourt (52290)
Vous envisagez de vendre un bien à Humbécourt (52290) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Humbécourt, village située dans le département Haute-Marne (Grand Est), regroupe 761 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Humbécourt
Humbécourt (village du département Haute-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Sécheresse (17/09/2019)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/04/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Humbécourt
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Humbécourt
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le Mesurage Loi Boutin à Humbécourt (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Allichamps, Valcourt et Louvemont.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Humbécourt ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Humbécourt sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Humbécourt comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Humbécourt ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 100 € à Humbécourt, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.