Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Hesse (57400)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Hesse (57400) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Hesse, village du département Moselle (Grand Est), réunit environ 549 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Hesse
Hesse (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Hesse
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Hesse
SARL EH SOLUTIONS DIAGNOSTICS à 4 km de Hesse
CABINET LAMBERT ET ASSOCIES SELARL à 5 km de Hesse
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Hesse (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Schneckenbusch, Hermelange et Hartzviller.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Hesse ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 100 € à Hesse, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Hesse comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Hesse répondent à ces critères.