Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Estézargues (30390)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Estézargues (30390) ? Le Mesurage Loi Boutin est imposé pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Estézargues, village du département Gard (Occitanie), compte 605 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Estézargues
Estézargues (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/03/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/2005)
- Sécheresse (27/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/11/1987)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Estézargues
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Estézargues
JLDT DIAG à 6 km de Estézargues
NON RENSEIGNÉ à 7 km de Estézargues
NON RENSEIGNE à 8 km de Estézargues
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du Mesurage Loi Boutin à Estézargues (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Domazan, Saint-Hilaire-d'Ozilhan et Fournès.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Estézargues ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Estézargues, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Estézargues comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.